Новые рекорды в офисном строительстве
Москва активно осваивает новые территории, присоединенные к российской столице летом 2012 года. Кроме того, ведется строительство и в других районах города, прежде всего привлекательных для бизнеса.
В данной статье речь пойдет о планах офисного и торгового строительства, которые показывают невиданные рекорды.
Так, невзирая на очень урожайный на квадратные метры текущий год, в 2014-м девелоперы прогнозируют создание торговых площадей в пределах 1,5 миллионов квадратов. Это очень и очень много. Кроме того, спустя 2 года, то есть в 2015-м году, можно рассчитывать еще на полмиллиона квадратных метров площадок для бизнеса. При этом, львиную долю озвученных выше цифр стоит отнести на несколько сверхкрупных объектов.
Для того, чтобы правильно оценить приведенные выше значения, стоит сказать, что на данный момент в Москве существует готовых торговых площадей общей площадью (простите за тавтологию) свыше 4 млн. квадратных метров. Вместе с пригородной зоной и ближайшим кольцом спутников столицы приведенная цифра может быть увеличена до 7-8 миллионов квадратных метров торговых площадей (по разным источникам).
Кроме того, оценить масштабы прогнозируемых на следующие 2 года планы по созданию новых офисов и торговых площадей, стоит привести данные о ситуации в этом году. Так, за первые 3 квартала было создано "всего" лишь 152 тысячи квадратных метров. Последний квартал уходящего года позволит обеспечить бизнес-круги столицы еще "сотней" тысяч квадратных метров. Стоит отметить, что показатели этого года являются своеобразным антирекордом, наиболее низким значением начиная с 2007 года. Однако, планы на 2014 и 2015 годы могут с избытком покрыть все недостроенные метры площади. Если все прогнозы застройщиков сбудутся, то за каких-то 2 года совокупный показатель всех торговых площадей в Москве вырастет в 1,5 раза. Значительная часть прироста площади будет достигнута благодаря строительству ряда крупнейших в стране проектов.
Кстати, низкие показатели последних пары лет можно объяснить тем, что сейчас как раз заканчивается строительство объектов, заложенных еще в кризисные годы. Поэтому объемы сдаваемых в этом году площадей так малы. В вот начало десятилетия было урожайным на реализацию многих проектов, как и созданных с нуля, так и размороженных объектов, заложенных еще до кризиса. Срок реализации подобных проектов составляет 2-3 года и как раз в 2014-2015 годах ожидается их завершение.
Кроме того, как сообщает А.Васюткин, представитель компании "Магазин магазинов", в следующие два года ожидается открытие целого ряда огромных торговых комплексов, строительство которых было заложено 3 года назад. Речь идет в первую очередь о "Зеленопарке", площадь которого составляет 140 тысяч квадратных метров, а строительство ведет PGP Developvent. Также Банк Москвы, а вернее принадлежащие ему структуры, грозятся введением в эксплуатацию громадного River Mall, площадью в 260 тысяч. Далее еще больше - 277 тысяч квадратных метров имеет торгово-развлекательный центр Колумбус (застройщик MIRS).
Не менее внушительными являются детища компаний Crocus Group и ТПС недвижимость. У первой компании в эксплуатацию планируется ввести сразу два объекта - ТРЦ Vegas Кунцево площадью в 230 тысяч и Vegas Crocus, имеющий площадь свыше 280 тысяч. Вторая компания (ТПС недвижимость) также строит два комплекса, один недалеко от станции метров Славянский базар, а второй на Полежаевской.
Исходя из сказанного выше, владельцам офисов и руководителям компаний стоит задуматься о переносе своих офисов в более удобные и выгодные места. А выполнить офисный переезд в Москве вам поможет наша компания, при этом вы уже сейчас можете звонить и заказывать наши услуги.